有六家国际性酒店希望能够入驻的,可若是只租不卖的话、那就只有两家可以继续谈了,租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动酒店的入驻?”
“这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单,前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提高入驻率,不过一般性的合约最长期限不能超过三年,年付也好、半年付也罢,必须能尽快的开始偿还鹏城银行的贷款利息,以推动燕京那三个项目的开发……”
既然谈到了燕京的项目,柯雅媛就觉得自己应该多说点了。“boss,五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求,不过跟搬走的那些相比,还是有近一倍的经济要求差异,若是真的按照原本的计划将他们晾在哪儿,建筑成本增加的可远比答应他们的条件要多的多……”
“很多事儿,就是有人觉得要挟和讹诈能够获得更多的利益,所以这才导致拆迁一方容易漠视、甚至是去践踏法律,不过我的公司我宁愿付更高的代价让他们明白一点,那就是该有的绝不会克扣他们的、但讹诈是肯定不会换来妥协的!”
柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“boss,我总觉得这件事儿上你就是在斗气儿,而不是作为一个企业家在思考、在做出决定……”
“就因为我是一个企业家,所以我才必须对这种事情说‘不’!”
付正义深吸了口气,直视着她的双眼认真到。“不肯搬走的这几户都抱着一个想法,那就是不吵不闹、就得不到更多的补偿,他们所秉持的观念、他们所认为的就是只要自己不搬、企业的公寓楼就不能建,企业的损失就比他们个人的损失要大的多,所以只要他们能够坚持下去,那么企业就肯定会考虑到诸如得不偿失、损失扩大这些现实问题,于是便只好乖乖的低下头、接受这种的讹诈!可当这样的事情发生的越来越多的时候,企业也就为了省事儿、干脆将拆迁承包出去,可拆迁公司为了收入、为了利益自然就敢去堵门、断水、断电、铲掉道路,甚至是采用更极端的方式予以强拆!最终的后果一定是对立情绪的浓厚、是弱势者的权益得不到应有的保障……”
付正义说到这里停顿了许久,这才有些沉痛的道。“不敢挺身而出、但绝不能去做帮凶,推波助澜……做企业不能单纯的只考虑赚钱,社会责任、风气的树立,都是企业家所必须考虑的,否则钱进了口袋、但良心没了,失去的远比得到的要多……”
“好吧,那选择权还是交还给这些人吧,若是到了年底他们依然不肯搬走,那就只好以更高的代价进行施工了……”
“他们有他们的权力,企业有企业的权力,唯知公寓本就是为了解决员工住房问题的,八公顷的地块就
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