第465章对决,首胜!
“胡总,那看,李家大少今天也来了。”
在土地拍卖会现场,今天来了有差不多二十家房企的代表。胡杨刚坐下,吴茂生就努努嘴,小声说了一句。
胡杨一扭头,刚好和正朝这边看过来的李家大少对了一个眼神。
两人都随即移开了视线,对于今天在拍卖会现场相遇,其实各自也都心中有数。
今儿李凯泽没有来,原本李家大少也不用亲自前来的,他改变主意的原因,是因为他估摸着胡杨会来。
胡杨第一次在魔都拿地兴建国际大厦,就和李家发生了碰撞。后来在深海,宜城地产和对方的碰撞次数就多了,大多数时候都是李家败下阵来。
不是李家的实力不够强,而是老李的经营理念就是要低价拿地。纵观老李的发家史,从60年代抄底香江房地产开始,他最擅长的经营手法就是趁着地价低迷的时候入手,然后囤积起来很缓慢的开发,等着大涨以后再卖出。
尤其是在国内,老李购入土地之后的开发甚至能持续十几二十年,很多时候其实是对城市的发展起到了负面作用。
深海为什么放弃市中心地带,转而大力开发南区?这其中就有很多人囤地,城市规划难以推进的因素。
“阿茂,不理他,咱们今天就按照你的思路来,无论如何也要拿下这一块地。”
事实上,到了2004年,魔都的房价已经开始上涨。上个月,魔都的房屋均价同比上涨7%,创了历史记录。
按照胡杨和吴茂生的估计,到年底,魔都的房屋均价绝对会突破6000元每平米。
稍后,拍卖会开始。
这一宗土地的位置距离江边不远,土地的面积也足够大,很适合开发高档住宅。因此起拍价定在了亿元,相当于楼面价3100元每平米左右。
按照规则,每次加价的最小幅度为100万元。不过报价一开始,地价就快速攀升,很快就突破了9亿元的价格。
这时,李家大少跟身边的人低声交代了一句,那人点点头,直接报出了亿元的价格,一次加了2000万元。
“哎,看来李家对于这块地势在必得,惹不起,接下来看戏吧。”
有人从这一次跳涨的报价,看到了李家的决心。今天来的每一家房企也都有自己的心里底线,眼看着就越界了,有一部分人就开始放弃竞价。
吴茂生也不含糊,直接让手下再加2000万元,报出了亿元的价格。
现场大部分人对于宜城地产并不熟悉,但现在不少人感觉到了一丝不同寻常的味道,宜城地产貌似和李家之间有些不对付。
李大少没有犹豫,又让人直接报出了亿元的价格。
紧接着,宜城地产这边吴茂生跳涨了4000万元,把价格封上了10亿元这个整数关口。
此时在现场的人,
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