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张武经营“海王酒”多年,各项业务都有条不紊的展着,公司各部门的运转非常好,基本不需要他太过操心。
这段时间,他在办公室待着,电话忽然就多了起来。
起初是有朋友打听他是不是在松林路商业街投资了,再后来就是有朋友希望能够从他这里转让几间门面房,并且称愿意给好处费,继而到现在,三天两头的有电话找他,甚至还有很多中介在联系他。
这个中介并非市面上那些房屋中介公司,而是专门以倒腾商铺,帮租户与房东之间牵线,或赚取好处费,或做二房东从中赚取差价的个人。
当初投资松林路商业街的时候,他并没有对这个投资抱有太大的期望的,只是因为这个项目的销售副总跟他是朋友,看在朋友的面子上,投资几套也就罢了,后来被林凡几下工作一做,出于对林凡商业天分以及人品的信任,悍然投入了8ooo多万与林凡一起拿下了整个项目,这一行为后来还一直被家里人嘀嘀咕咕的说了多少次,怪他把这么多年的积蓄都投入进去了,万一这个项目不行,岂不是把家底都亏进去了。
张武是很信任林凡,但要说一点都不担心也是不可能的,毕竟这是将近1个亿的资金,自己大半辈子就攒了这么点家底,另外林凡是人也不是神,他也会有看走眼的时候,万一这个项目没有按照他预想中的那么好,怎么办?
这些天来,张武也一直在关注着松林路项目的进展,当品牌布局整体按照林凡当初的规划落实以后,他已经放下心来,这些天的这些电话更加证实了这个投资的正确性,别的尚且不说,单单是这条街,现在每年24oo万的租金收益,已经是大赚特赚了。还有房屋的升值呢?
几个朋友电话过来,说是愿意出高价要他转让几套,高价有多高?朋友们也没有具体说,只大概说了给他1万3千块钱一平方的价格。张武大致算了一下,如果全按这个价格将房子出手,这次投资,他与林凡两人已经可以赚到9ooo万,每人有45oo万了。相当于他做“海王酒”业绩最兴旺时期2年的利润总额。
1万3一个平方他会卖吗?显然不会,这个时候投资商铺都说15年返租,而转手商铺一般都会按照年租金的2o倍挂价,按现在6万/年的租金,也就是说一间房屋现在应该可以卖到12o万左右,他与林凡合计4oo间商铺,总价值4.8个亿,刨除他们投入的1.7个亿,总利润3.1亿,这简直比抢银行来钱还快。
张武闲下来就在想。如果不是当初步行街店铺有机会与林凡合作,在林凡困难的时候,自己帮了他一把,就没有两人后来的交情,如果没有这个交情,林凡未
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